Продажа арендного бизнеса в округе ЮАО

Арендатор: ВкусВилл
Годовой арендный поток 10 506 000 ₽
Окупаемость 9,3 лет
Доходность 10,75% годовых
 

Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломенская». С апреля 2018 года помещение арендует магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл»  началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.

Арендный бизнес у метро “Домодедовская”
Годовой арендный поток – 8 243 280 ₽
Окупаемость 10,4 лет
Доходность 9,6% годовых
Арендатор – отделение “Московского кредитного банка”

Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро "Домодедовская". Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой Арендатор – отделение “Московского кредитного банка” (ПАО “МКБ”). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100 отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга “Стабильный".

Арендный бизнес рядом с метро
Годовой арендный поток – 3 744 000 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10% годовых
Арендатор – “Ладомед” магазин ортопедической сети

Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро “Каширская”. Рядом остановки общественного транспорта. 1-ая фасадная линия шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Арендатор “Ладомед” – крупная сеть ортопедических салонов, основанная в 2000г. На сегодня открыто 23 магазина розничной торговли в Москве.

Арендный бизнес рядом с метро
Годовой арендный поток – 3 600 000 ₽
Окупаемость 10,3 лет
Доходность 9,7% годовых
Арендатор – кофейня “Хочу кофе”

Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро “Каширская”. Рядом остановки общественного транспорта. 1-ая фасадная линия шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение

Помещение , расположенное в непосредственной близости и прямой видимости от входа/выхода из станции метро «Шипиловская », на первой фасадной линии домов. Густонаселенный район, с плотной жилой застройкой. Напротив помещения находится остановка общественного транспорта.

Помещение площадью 203,9 кв. м отличается привлекательной локацией: у станции подземки «Ленинский проспект» с суточным пассажиропотоком 72 тысячи человек, в окружении плотной застройки. Район характеризуется сформированной торгово-коммерческой инфраструктурой: ТРЦ «Гагаринский», который посещают около 2 млн. человек/месяц, магазины сотовой связи, цветочный бутик, аптеки, магазин морепродуктов «Икра», отделение «ЛетоБанка». Автомобильный поток обеспечивает развитая транспортная сеть, есть подъезды со стороны ТТК и Ленинского проспекта, напротив здания расположен паркинг. Еще одно направление трафика — деловые люди и сотрудники офисов, так как рядом с помещением расположены 10 бизнес-центров. Напротив помещения открылась новая станция МЦК «Ленинский проспект».

Предлагается помещение, расположенное в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Коломенская». Отдельные входы и витрины обращены в сторону метро. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив.