Сила локации объекта основана на сочетании нескольких факторов: расположения среди густого жилого массива Чертаново, наличия поблизости станции метро «Чертановская» и сложившегося торгового окружения. В результате помещение обеспечено сверхинтенсивным пешеходным трафиком. 

Объект обладает двумя отдельными входами со стороны фасада и со двора, высокими потолками и витринным остеклением, что повышает его привлекательность для клиентов.

Площадь 339,6 кв.м поделена между тремя отделениями крупных банков: Альфа-Банк, Газпромбанк и Форабанк. Эти финансовые учреждения являются одними из самых надежных арендаторов, обеспечивая владельцу стабильных доход.