«АЛЬФА-КАПИТАЛ» ЗАПУСКАЕТ ИНВЕСТИРУЮЩИЙ В ФАСТФУД ЗПИФ НЕДВИЖИМОСТИ

Паевые фонды, куда массово несут свои деньги разочаровавшиеся в банковских депозитах россияне, пытаются найти ликвидную недвижимость для инвестирования. Управляющая компания «Альфа-Капитал» направила в ЦБ правила закрытого паевого инвестфонда (ЗПИФа), ориентированного на инвестиции в объекты недвижимости, арендаторами которых выступают рестораны быстрого питания. "Фонд пока будет объемом в 500 млн руб. Первоначально планируется включить пять уже подобранных объектов от двух торговый сетей",— поясняют в «Альфа-Капитал». Рассматриваются сети фастфуда: KFC, Burger King и McDonald`s в Московской, Ленинградской и Тверской областях. По оценке экспертов, доходность таких инвестиций может составлять 10–13% годовых. 

В линейке ЗПИФов недвижимости под управлением УК «Альфа-Капитал», это будет уже третий фонд, ориентированный на розничных инвесторов. Ранее, в марте 2020г, компания запустила ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток», а в августе сформировала ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток-2», оба фонда инвестируют в торговую недвижимость, обеспеченную договорами долгосрочной аренды с сетями магазинов «Пятерочка» и «Перекресток». Активы двух фондов по итогам ноября составили 1,9 млр руб.

УК «Альфа-Капитал» продолжает развивать направление альтернативных инвестиций, и в частности сегмент инвестиций в недвижимость. "Эти продукты очень востребованы клиентами, поскольку в условиях пандемии и нестабильности на финансовых рынках, вложения в недвижимость, особенно в сектор, связанный с торговым ритейлом, показывают хорошие результаты. Для долгосрочных инвесторов это отличная возможность диверсифицировать свои вложения и получать потенциальный доход", - отметила генеральный директор УК «Альфа-Капитал» Ирина Кривошеева.
Этот фонд будет рассчитан на долгосрочных розничных инвесторов, намеренных получать регулярный доход за счет арендных платежей. Минимальная стоимость покупки пая составит 300 тысяч руб. 

Купив не пай, а полноценный объект стрит ритейла Вы начнете получать регулярный доход за счет арендных платежей с первого дня владения помещением и сможете свободно распоряжаться своим имуществом, при необходимости перепродав его или, получив кредит под его залог для последующей покупки или других целей. 
Мы проконсультируем Вас о покупке ликвидных объектов стрит ритейла и предложим варианты с высокой и стабильной доходностью!