Realty4Sale
Торговая недвижимость для инвестиций и бизнеса

Продажа арендного бизнеса

ЮАО
м. Каширская
Каширское шоссе, д. 28
48,0 м2
Арендатор: Ладомед
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10% годовых

Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро “Каширская”. Рядом остановки общественного транспорта. 1-ая фасадная линия шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Арендатор “Ладомед” – крупная сеть ортопедических салонов, основанная в 2000г. На сегодня открыто 23 магазина розничной торговли в Москве.

37 500 000

ЦАО
м. Улица 1905 года
ул. Красная Пресня, д.32-34
13,6 м2
Арендатор: салон цветов «Цветы.ру»
Доходность: 9% годовых

24 420 000

ЦАО
м. Улица 1905 года
ул. Красная Пресня, д.32-34
12,5 м2
Арендатор: кофейня - Jeffreys Coffeeshop

19 800 000

Продажа

ЮАО
м. Каширская
Каширское шоссе, д. 28
32,0 - 48,0 м2

Предлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро «Каширская». Напротив помещения находятся остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, густонаселенный район. Рядом с помещением расположен крупный ТРЦ «Москворечье».

От 29 000 000 ₽

ЦАО
м. Третьяковская
ул. Пятницкая, д.54 стр.1
108,8 м2

Помещение расположено на первой линии Пятницкой улицы – одной из самых популярных в Москве. После реновации на ней значительно увеличился пешеходный трафик. Новый облик Пятницкой улицы привлекает туристов, кроме того, в этом районе расположены офисы солидных российских компаний. Поблизости находятся многочисленные достопримечательности – Третьяковская галерея, музей Л. Н. Толстого, Кадашевская набережная. Все эти факторы обеспечивают высокий платежеспособный спрос, делая торговый бизнес здесь особенно выгодным. После кризиса и завершения реконструкции доля вакантных площадей сократилась. Сейчас Пятницкая улица является одной из главных торговых площадок Москвы, занимая 7 место в рейтинге самых дорогих улиц, с точки зрения арендных ставок. Вдоль улицы расположены кафе, рестораны, магазины магазины товаров повседневного спроса, относящиеся преимущественно к доступному ценовому сегменту. Несколько станций метро находятся в пределах пешей доступности (до 700 м) – «Добрынинская», «Полянка», «Новокузнецкая», «Павелецкая».

33 000 000 ₽

САО
м. Дмитровская
ул. Бутырская, д. 97
11,0 - 90,1 м2

Помещение расположено рядом со станцией метро «Дмитровская» и платформой «Дмитровская» МЖД. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.
Трафик вдоль помещения в среднем составляет около 4 000 человек/час. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности. 

От 40 320 000 ₽

Аренда

ЦАО
м. Третьяковская
ул. Пятницкая, д.54 стр.1
60,2 - 144,9 м2

Помещение расположено на первой линии Пятницкой улицы – одной из самых популярных в Москве. После реновации на ней значительно увеличился пешеходный трафик. Новый облик Пятницкой улицы привлекает туристов, кроме того, в этом районе расположены офисы солидных российских компаний. Поблизости находятся многочисленные достопримечательности – Третьяковская галерея, музей Л. Н. Толстого, Кадашевская набережная. Все эти факторы обеспечивают высокий платежеспособный спрос, делая торговый бизнес здесь особенно выгодным. После кризиса и завершения реконструкции доля вакантных площадей сократилась. Сейчас Пятницкая улица является одной из главных торговых площадок Москвы, занимая 7 место в рейтинге самых дорогих улиц, с точки зрения арендных ставок. Вдоль улицы расположены кафе, рестораны, магазины магазины товаров повседневного спроса, относящиеся преимущественно к доступному ценовому сегменту. Несколько станций метро находятся в пределах пешей доступности (до 700 м) – «Добрынинская», «Полянка», «Новокузнецкая», «Павелецкая».

От 370 000 ₽ / месяц

ЦАО
м. Арбатская
ул. Новый Арбат, д. 5
85,8 м2

Помещение расположено на первой линии Нового Арбата в пешей доступности от метро Арбатская. Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием магазинов и ресторанов, а также множеством других элитных комплексов Москвы. Рядом пролегают Новинский бульвар и Кутузовский проспект. Расстояние до Садового кольца — 700 метров, до Бульварного — 100 метров, до Третьего транспортного — 4 км. Особое преимущество – это непрерывный сверхинтенсивный трафик вдоль помещения.

950 000 ₽ / месяц

ЦАО
м. Улица 1905 года
ул. Красная Пресня, д.32-34
12,2 - 189,5 м2

Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 2-х станций метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Перед помещением есть городская парковка. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси и троллейбусов.

От 180 000 ₽ / месяц


Коммерческая недвижимость в Москве

Компания REALTY4SALE работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы с 2001 года. Инвестиционный портфель компании насчитывает сегодня более 200 помещений формата street retail и 2 торговых центра в лучших локациях столицы. 

В своей работе мы опираемся на несколько правил:

Достаточно самого лучшего

REALTY4SALE — собственник самых качественных и высоколиквидных объектов недвижимости.

Наш успех в недвижимости на благо Вашего будущего

Для своих новых владельцев наши помещения гарантируют стабильный высокий доход!

Мы все продумали для Вас

Предлагаем Вам оптимальные объекты формата street retail на основе нашего опыта и четкого понимания рынка!

Продажа готового продукта для Вашего удобства

Находим объекты в уникальных локациях, проводим все необходимые мероприятия для улучшения их облика и функционала, чтобы недвижимость работала на Вас и приносила доход!

Обратившись в нашу Компанию, Вы можете быть уверены в правильности своего выбора!

Брокеры REALTY4SALE готовы подобрать для Вас объект на покупку или в аренду под Ваш запрос. Звоните или оставьте свой номер, мы с Вами свяжемся.