Realty4Sale
Торговая недвижимость для инвестиций и бизнеса

Продажа арендного бизнеса

ЦАО
м. Маяковская
ул. Тверская д.25/12
52,1 м2
Арендатор: Парикмахерская "Рябчик"

Помещение находится на первой линии Тверской улицы , в одной минуте ходьбы от метро «Маяковская» и в 5 минутах от метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская». Очевидными преимуществами помещения являются отдельные входы, большие витрины и прекрасный рекламный потенциал. В здании работает ювелирный магазин, в соседних домах находятся аптека «Доктор Столетов», ресторан Normandie-Niemen, spa-салон, булочная и бизнес-центр «БЦ Amerop». Прямо напротив помещения расположены известные гостиницы: 5-звездочные Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. Вокруг разнообразное и качественное торговое окружение: рестораны, бары, бутики, отели, музеи, магазины и многое другое. Тверская улица является одной из главных торговых площадок Москвы. Она находится в престижном районе, где живут государственные деятели, звезды шоу-бизнеса, крупные бизнесмены. На улице сохраняется сверхинтенсивный автомобильный трафик. Расширение тротуаров и благоустройство прогулочных маршрутов, уютных скверов привлекло на Тверскую улицу дополнительный пешеходный трафик.

106 000 000

ЦАО
м. Улица 1905 года
ул. Пресненский вал, д.4/29
150,6 м2
Арендатор: Московский Кредитный Банк
Окупаемость: 9,9 лет
Доходность: 10,1% годовых

Помещение  расположено напротив выхода из станции метро «Улица 1905г». Сверхинтенсивный  пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Арендатор – отделение “Московского кредитного банка” (ПАО “МКБ”). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100 отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга “Стабильный».

107 000 000

ЮВАО
м. Кузьминки
Волгоградский проспект, д.80/2
55,4 м2
Арендатор: Салон сотовой связи «Tele2»

Предлагается помещение, расположенное - непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.

89 700 000

Продажа

ЦАО
м. Серпуховская
ул. Люсиновская, д.48/50 к10
356,2 м2

Помещение расположено на 1 этаже 8-этажного кирпичного здания, - на пересечении улиц Павла Андреева и Люсиновской. В шаговой доступности станции метро «Серпуховская», «Добрынинская», «Шаболовская» и «Октябрьская».  Выгодная локация обеспечивает главное преимущество объекта: сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик, близость к Даниловскому рынку. Улица объединяет автомобильные потоки с Садового кольца и ТТК.  Свободная планировка. Большие витрины открывают прекрасные рекламные возможности на фасаде. На этой улице расположены популярные сетевые бренды: «Азбука вкуса», «Перекресток», «Новая заря», «Ароматный мир» и другие. Также есть несколько бизнес-центров, среди которых респектабельный Glass Нouse. Поблизости находятся новые премиальные жилые комплексы: «Английский квартал» и Sky House.

100 000 000 ₽

ЮЗАО
м. Академическая
ул. Дмитрия Ульянова, д. 24
159,8 м2

Предлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от выхода из метро «Академическая». Отдельные входы обращены на метро. Помещение расположено в густонаселенном, развитом районе «Академический» Юго-западного административного округа. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

174 000 000 ₽

СЗАО
м. Октябрьское поле
ул. Маршала Бирюзова, д.12
77,6 м2

Характеристики помещения: площадь 77,6 кв. м, 1-й этаж жилого здания, находящегося на первой линии, большие витрины, отдельный вход с фасада. Помещения находятся у входа/выхода из станции метро «Октябрьское поле». Приток посетителей гарантирован ввиду сверхинтенсивного пешеходного трафика. Его генерируют метрополитен, объекты социально-коммерческой инфраструктуры - продуктовые магазины, ТЦ «Дарья», пункты сотовой связи, точки уличной торговли.

69 500 000 ₽

Аренда

ЦАО
м. Улица 1905 года
ул. Красная Пресня, д.32-34
23,8 - 189,5 м2

Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 2-х станций метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Перед помещением есть городская парковка. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси и троллейбусов.

от 290 000 ₽ / месяц

САО
м. Войковская
Ленинградское шоссе, д. 9 корп.1
14,5 - 360,3 м2

Помещение расположено в 20 метрах от станции метро «Войковская» Замоскворецкой линии Московского метрополитена, в 150 метрах от платформы Ленинградская, а так же в 10 минутах от МКАД и от Третьего транспортного кольца. Расположение объекта на первой линии обеспечивает непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

от 190 000 ₽ / месяц

САО
м. Дмитровская
Бутырская ул., д. 97
18,5 - 90,1 м2

Помещение расположено рядом со станцией метро «Дмитровская» и платформой «Дмитровская» МЖД. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.
Трафик вдоль помещения в среднем составляет около 4 000 человек/час. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности. 

от 350 000 ₽ / месяц


Коммерческая недвижимость в Москве

Компания REALTY4SALE работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы с 2001 года. Инвестиционный портфель компании насчитывает сегодня более 200 помещений формата street retail и 2 торговых центра в лучших локациях столицы. 

В своей работе мы опираемся на несколько правил:

Достаточно самого лучшего

REALTY4SALE — собственник самых качественных и высоколиквидных объектов недвижимости.

Наш успех в недвижимости на благо Вашего будущего

Для своих новых владельцев наши помещения гарантируют стабильный высокий доход!

Мы все продумали для Вас

Предлагаем Вам оптимальные объекты формата street retail на основе нашего опыта и четкого понимания рынка!

Продажа готового продукта для Вашего удобства

Находим объекты в уникальных локациях, проводим все необходимые мероприятия для улучшения их облика и функционала, чтобы недвижимость работала на Вас и приносила доход!

Обратившись в нашу Компанию, Вы можете быть уверены в правильности своего выбора!

Брокеры REALTY4SALE готовы подобрать для Вас объект на покупку или в аренду под Ваш запрос. Звоните или оставьте свой номер, мы с Вами свяжемся.