Realty4Sale
Торговая недвижимость для инвестиций и бизнеса

Продажа арендного бизнеса

98 000 000 ₽

123,6 м2

Арендатор: ВкусВилл проспект Андропова, д.30
Коломенская
Окупаемость 9,3 лет
ЮАО

Расположение: помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломенская».
Окружение: сложившееся торговое окружение: кафе, рестораны, банки, аптеки, салоны красоты, продуктовые гипермаркеты и тд.
Описание помещения: помещение свободного назначения, подходит под любой вид деятельности
Описание арендатора: с апреля 2018 года помещение арендует магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл»  началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.

35 000 000 ₽

43,9 м2

Арендатор: шоу-рум «Efir» Б. Козихинский переулок, д.23
Маяковская
Окупаемость 11,6 лет
ЦАО

21 780 000 ₽

18,7 м2

Арендатор: сеть фаст-фуда "Курочка в лаваше" Каширское шоссе, д. 26, Корп.2
Каширская
Доходность 9% годовых
ЮАО

18 000 000 ₽

22,0 м2

Арендатор: Coffee Moose ул. Нижняя Масловка, д. 5
Савеловская
Окупаемость 10,3 лет
САО

Продажа

От 29 000 000 ₽

32,0 - 48,0 м2

   Каширское шоссе, д. 28
Каширская
50 метров от метро
ЮАО

Предлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро «Каширская». Напротив помещения находятся остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, густонаселенный район. Рядом с помещением расположен крупный ТРЦ «Москворечье».

От 21 780 000 ₽

18,7 - 360,2 м2

   Каширское шоссе, д. 26, Корп.2
Каширская
89 метров от метро
ЮАО

Помещение расположено в 80 метрах от станции метро «Каширская». Интенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, рядом с помещением расположены отделения Сбербанка и банка ВТБ. Через дорогу - ТРЦ «Москворечье». 
В настоящий момент ведётся реконструкция фасада.  

35 000 000 ₽

43,9 м2

   Б. Козихинский переулок., д.23
Маяковская
ЦАО

Помещение свободного назначения расположено в Пресненском районе Центрального округа Москвы, в престижном локации Патриарших прудов. Возможность размещения рекламной вывески в главного фасада, обращенного на Большой Козихинский переулок. Отдельный вход со двора, востребованная ликвидная площадь. Отличная транспортная и пешая доступность от станций метро Маяковская, Тверская, Пушкинская и Чеховская. Близость к Садовому кольцу, прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура обуславливает уникальность и повышенную привлекательность данного района.

От 13 800 000 ₽

7,0 - 100,2 м2

   проспект Андропова, д.21
Коломенская
10 метров от метро
ЮАО

Предлагается помещение, расположенное в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Коломенская». Отдельные входы и витрины обращены в сторону метро. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив.

Аренда

От 370 000 ₽ / месяц

60,2 - 144,9 м2

   ул. Пятницкая, д.54 стр.1
Третьяковская
10 минут от метро
ЦАО

Помещение расположено на первой линии Пятницкой улицы – одной из самых популярных в Москве. После реновации на ней значительно увеличился пешеходный трафик. Новый облик Пятницкой улицы привлекает туристов, кроме того, в этом районе расположены офисы солидных российских компаний. Поблизости находятся многочисленные достопримечательности – Третьяковская галерея, музей Л. Н. Толстого, Кадашевская набережная. Все эти факторы обеспечивают высокий платежеспособный спрос, делая торговый бизнес здесь особенно выгодным. После кризиса и завершения реконструкции доля вакантных площадей сократилась. Сейчас Пятницкая улица является одной из главных торговых площадок Москвы, занимая 7 место в рейтинге самых дорогих улиц, с точки зрения арендных ставок. Вдоль улицы расположены кафе, рестораны, магазины магазины товаров повседневного спроса, относящиеся преимущественно к доступному ценовому сегменту. Несколько станций метро находятся в пределах пешей доступности (до 700 м) – «Добрынинская», «Полянка», «Новокузнецкая», «Павелецкая».

От 2 500 000 ₽ / месяц

72,0 - 347,0 м2

   ул. Малая Бронная, 15
Пушкинская
5 минут пешком
ЦАО

Клубный дом «Малая Бронная 15» — это образец сдержанности и элегантности, которая присуща архитектуре классицизма. 
Ритмичность фасада достигается благодаря тщательно подобранным элементам: барельефам, медальонам, скульптурам, декоративным колоннам и изящным капителям коринфского ордера. Благородный оттенок стен создает особую атмосферу изысканности.

Первый этаж занимают площади коммерческого назначения.
Каждый блок оборудован отдельным входом и витриной со стороны улицы.

890 000 ₽ / месяц

356,2 м2

   ул. Люсиновская, д.48/50к10
Серпуховская
7 минут пешком от метро
ЦАО

Помещение расположено на 1 этаже 8-этажного кирпичного здания, - на пересечении улиц Павла Андреева и Люсиновской. В шаговой доступности станции метро «Серпуховская», «Добрынинская», «Шаболовская» и «Октябрьская».  Выгодная локация обеспечивает главное преимущество объекта: сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик, близость к Даниловскому рынку. Улица объединяет автомобильные потоки с Садового кольца и ТТК.  Свободная планировка. Большие витрины открывают прекрасные рекламные возможности на фасаде. На этой улице расположены популярные сетевые бренды: «Азбука вкуса», «Перекресток», «Новая заря», «Ароматный мир» и другие. Также есть несколько бизнес-центров, среди которых респектабельный Glass Нouse. Поблизости находятся новые премиальные жилые комплексы: «Английский квартал» и Sky House.

От 365 000 ₽ / месяц

87,2 - 360,2 м2

   Каширское шоссе, д. 26, Корп.2
Каширская
89 метров от метро
ЮАО

Помещение расположено в 80 метрах от станции метро «Каширская». Интенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, рядом с помещением расположены отделения Сбербанка и банка ВТБ. Через дорогу - ТРЦ «Москворечье». 
В настоящий момент ведётся реконструкция фасада.  


Коммерческая недвижимость в Москве

Коммерческая недвижимость всегда высоко ценится. Хорошее помещение в месте сверхинтенсивных автомобильных и пешеходных потоков – это половина успеха бизнеса, и мы готовы предложить вам то, что позволит вашей компании расти и развиваться.

Realty4Sale.ru предлагает московскую коммерческую недвижимость формата стрит ритейл. У нас представлены как нежилые помещения свободного назначения, так и площади под конкретное использование. Формат стрит ритейл (street retail) зарекомендовал себя как один из самых удачных вариантов для компаний в сфере услуг. На нашем сайте вы можете получить подробную информацию о помещениях свободного назначения – и подобрать вариант для офиса, магазина или кафе. Мы будем рады предложить вам аренду и продажу помещений свободного назначения возле метро, на центральных улицах Москвы, Садовом и Бульварном кольце, и всегда проконсультируем о торговом окружении и потенциале выбранного вами места. На Realty4Sale.ru вы можете приобрести коммерческую недвижимость от собственника, так как мы работаем без посредников.

Если вы желаете купить коммерческую недвижимость от застройщика, вам стоит обратить внимание на помещения стрит ритейл (street retail). Их привлекательность объясняется ориентированностью на клиента – они находятся там, где есть спрос на товары и услуги. Расположенные на первых этажах жилых домов, они имеют одно из лучших сочетаний цены и ликвидности и пользуются высоким спросом.

Помещения формата стрит ритейл (street retail) могут стать также хорошим средством приумножения ваших финансов. Даже если вы не собираетесь использовать купленное помещение свободного назначения самостоятельно, вы всегда можете сдать его в аренду и получать стабильный доход. Realty4Sale – это выгодные условия продажи помещений свободного назначения в разных районах Москвы.

Если вас интересует аренда и продажа помещений стрит ритейл (street retail), то наши консультанты с удовольствием ответят на все интересующие вас вопросы по телефонам: +7 495 960-00-00.