Готовый арендный бизнес

САО
м. Дмитровская
Бутырская ул., д.97
Площадь: 76,0 м2
Арендатор: Цимлянские вина

Помещение расположено рядом со станцией метро «Дмитровская» и платформой «Дмитровская» МЖД. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.
Трафик вдоль помещения в среднем составляет около 4 000 человек/час. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности. 

«Цимлянские вина» — одно из крупнейших винодельческих предприятий полного цикла производства в России. С 1786 года на севере Ростовской области выращивают более 20 сортов винограда, перерабатывают и выпускают тихие и игристые вина.

69 000 000 ₽

ЮЗАО
м. Университет
Ленинский пр-т, д.78
Площадь: 33,9 м2
Арендатор: Академик оптика

Торговое помещение формата street retail на одной из крупнейшихмагистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование — здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.

 
 

35 000 000 ₽

ЦАО
м. Пушкинская
Тверская ул., д. 19
Площадь: 14,2 м2
Арендатор: «Пончики советские»

Уникальный трофейный объект. Торговое помещение формата street retail в историческом центре, на главной улице города. Предлагаемое помещение расположено в нескольких шагах от выхода из метро «Пушкинская». Локация насыщена объектами, генерирующими трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты «Известия». Помещение расположено на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице.

85 200 000 ₽

Продажа

ЦАО
м. Китай-город
Покровка ул., д. 7/9-11 к.1
Площадь: 8,0 - 315,6 м2

Помещения формата street retail на Покровке- одной из наиболее известных исторических улиц Москвы, расположенной в Басманном районе. На сегодняшний день Покровка представляет собой оживлённую и благоустроенную улицу с интенсивным пешеходным трафиком. Сложившееся торговое и туристическое окружение. Первая фасадная линия, рядом расположены станции метро «Китай Город и «Чистые пруды». Отдельные входные группы в каждый блок

от 18 000 000 ₽

ВАО
м. Электрозаводская
Большая Семеновская ул., д. 20 - ТЦ "ЗАРЯ"
Площадь: 7 290,0 м2

Торговый центр расположен в ВАО г. Москвы по адресу: Большая Семеновская улица, 20. Расстояние до станции метро «Электрозаводская» — 6 м.,  до платформы «Электрозаводская» — 65 м., до БКЛ «Электрозаводская» - 147 м.
Отличная транспортная доступность: близость к ТТК - 2.5 км, Измайловскому шоссе — 1 км, набережным реки Яузы — 400 м, Садовому кольцу — 5 км. Окружение и специализация района: плотная жилая застройка, офисная застройка, промышленная застройка. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта.

Ввод в эксплуатацию: 18.03.2020г.
5 этажей
GBA: 7 292 м2
GLA: 4 662 м2

Посещаемость в будний день: 13 500  человек
Посещаемость в выходной день: 8 000 человек

Развитая зона ритейла, фудкорт на 300 посадочных мест.

tc-zarya.ru

Цена по запросу

ЮВАО
м. Люблино
Краснодарская улица, 57к3
Площадь: 64,4 - 962,3 м2

Помещение находится в минуте от м. «Люблино». Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс «Москва».

от 30 000 000 ₽

Аренда

ЦАО
м. Пушкинская
Большая Бронная ул., д. 11
Площадь: 5,9 - 489,9 м2

 • локация Патриарших прудов
 • знаковое узнаваемое место
 • высокая плотность трафика
 • сложившаяся инфраструктура района

от 225 000 ₽ / месяц

ЦАО
м. Белорусская
Грузинский Вал ул., д.28/45
Площадь: 254,5 м2

Помещение свободного назначения расположено в центральном деловом районе столицы: в 10м от станций метро Белорусская Кольцевой и Замоскворецкой линий, рядом с Белорусским Вокзалом и станцией МЦД. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная  доступность. Высокая деловая активность: рядом расположен БЦ «4 Winds Plaza», БЦ «Мономах», в непосредственной близости во II квартале будет сдан в эксплуатацию крупный БЦ класса А+ «AFI2B» на 3300 чел., что существенно повысит инвестиционную привлекательность помещения. Сложившееся торговое окружение: аптеки, супермаркеты «Азбука Вкуса», сетевые магазины, банки, ломбарды, спортивный клуб World Class, заведения общепита: «Макдоналдс», «Теремок», «KFC», сетевые бургерные «Burger Heroes», #Farш и другие.

1 700 000 ₽ / месяц

ЦАО
м. Пушкинская
Тверская ул., д. 19
Площадь: 58,4 м2

Уникальный объект. Торговое помещение формата street retail в центре, на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое и деловое окружение.  Помещение расположено в нескольких шагах от выхода из метро «Пушкинская» на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Отдельная входная группа с витринным остеклением, размещение вывески на фасаде, высокие потолки и достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности.

880 000 ₽ / месяц

Торговые центры

Аренда и продажа коммерческой недвижимости в Москве

Недвижимость всегда обеспечивает стабильность инвестору. Коммерческая недвижимость формата street retail – самый надежный, простой и эффективный инструмент инвестиций. Доходность торгового помещения в локации с высоким трафиком может достигать 15% годовых.

R4S – собственник широкого пула объектов стрит ритейла в Москве.  За почти 20-летний опыт работы компания вывела свою формулу успеха –  объект стрит ритейла: 1 этаж, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Главные активы компании – это безупречная репутация, профессионализм и качество продукта.  

 

Торговое помещение в хорошей локации – это стабильный и высокодоходный актив. Для своего бизнеса вы можете выбрать один из удобных для вас вариантов вложения средств.

Компания предлагает в аренду торговые различной площади помещения на первых фасадных линиях домов в локациях со сложившимся торговым окружением. Помещения свободного назначения идеально подойдут для организации любого бизнеса.

Один из наиболее популярных инструментов для инвестора – приобретение готового арендного бизнеса с качественным сетевым арендатором, который приносит стабильный доход с первого дня владения.

Специалисты компании проводят полный перечень мероприятий по подготовке объектов к продаже и сдаче в аренду. Все помещения многофункционального назначения оснащены современными инженерными системами, имеют большие фасадные витрины, отдельный доступ с улицы, возможность размещения собственной вывески и необходимые документы.

Мы заботимся о своих клиентах на всех этапах: гарантируем чистоту сделки, обеспечиваем юридическое сопровождение, подготовку полного пакета документов и постпродажный сервис.

Наши специалисты готовы предоставить подробную информацию обо всех предложениях торговых помещений
по телефону: +7 495 960-00-00.