Прежде чем начинать бизнес в сфере общепита, необходимо в первую очередь определиться: на какого потребителя он будет рассчитан? От выбора концепции зависят следующие ваши решения: выбор местоположения, а также вид вашего будущего предприятия – потребуется помещение под ресторан, под кафе или под бар.
Продажа помещений под бар, кафе или ресторан
- 24 — 3953 м2
- варианты доступных
площадей
Цена по запросу
86,2 м2
ул. Большая Никитская, д.5
Библиотека им. Ленина
5 минут пешком от метро
ЦАО
Цена по запросу
523,2 м2
ул. Большая Никитская, д.5
Библиотека им. Ленина
5 минут пешком от метро
ЦАО
Цена по запросу
129,5 м2
ул. Большая Никитская, д.5
Библиотека им. Ленина
5 минут пешком от метро
ЦАО
Подборки
лучших объектов
вам на почту
Цена по запросу
436,3 м2
ул. Тверская д.4
Охотный ряд
100 метров от метро
ЦАО
Исключительно выгодная локация! Помещение находится на первой линии Тверской улицы, в 50 метрах от станции метро «Охотный ряд!». До Кремля, Красной площади и ГУМА пешком 1 минуту. В самом здании размещается супермаркет «Мой Ашан», «Перекресток-экспресс», отель «Мегаполис», магазин Yves Rocher, магазин косметики ручной работы Lush, «Космос золото», салон красоты и spa, бутики ZARA, Bosco Sport, MOTIVI, салон связи. Недалеко от здания есть популярные кафе, рестораны, салоны красоты, магазины косметики и парфюмерии, аптеки, стоматологические центры, бары, театры. Через дорогу, на нечетной стороне Тверской дома расположены 5-звездочные отели «Националь» и Ritz Carlton. В здании Центрального телеграфа в недалеком будущем будет выполнена реновация, включающая строительство комплекса апартаментов, что еще больше увеличит число потенциальных солидных покупателей. Напротив помещения расположен Театр им. М.Н. Ермоловой, недалеко – МХТ им. А.П. Чехова, Московский Государственный Академический театр оперетты, Большой и Малый театры. В этой части Тверской улицы концентрируется максимальный пешеходный и автомобильный трафик: люди направляются в магазины, кафе, театры, к главным московским достопримечательностям.
Цена по запросу
513,9 м2
Грузинский Вал, д.28/45
Белорусская
20 метров от метро
ЦАО
Предлагается помещение, расположенное на ул. Грузинский Вал, д.28/45 у метро Белорусская и Белорусского вокзала. Местонахождение помещений характеризуется сверхинтенсивным пешеходным трафиком, обусловленным высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком. Рядом с помещением - сложившееся торговое окружение: рестораны быстрого питания «KFC» и «Бургер Кинг», салон сотовой связи «Мегафон», «Шоколадница» , «Кофе Хауз», ресторан «Ёлки-Палки», аптека «Ригла», обувной салон «Paolo Conte», аптека «Столички», банковские отделения, ювелирные магазины и многое другое.
Цена по запросу
3 952,6 м2
Большая Семеновская, д. 17а
Электрозаводская
10 метров от метро
ВАО
Торговый центр расположен в Восточном административном округе г. Москвы по адресу: Большая Семеновская улица 17А. Расстояние до станции метро «Электрозаводская» — 90 метров, до платформы «Электрозаводская» — 150 м. Отличная транспортная доступность: близость к ТТК - 2.3 км, Измайловскому шоссе — 1 км, набережным реки Яузы — 500 м, Садовому кольцу — 4.5 км. Окружение и специализация района: плотная жилая застройка, офисная застройка, промышленная застройка. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта.
Общепит: выбираем правильное место
Вряд ли стоит приобретать или арендовать помещение под ресторан в районе вузов или студенческих общежитий – здесь больше подойдут помещения под кафе или под бар. Помещение под ресторан следует выбирать в местах ближе к центру или в районах элитной жилой застройки. И еще одно непременное условие: здание или помещение должно находиться рядом с оживленными местами, такими как рынки, торговые центры, кинотеатры. Характер будущего заведения определяет также его размер и планировку. Естественно, что помещение под ресторан должно быть более просторным, с окнами на солнечную сторону. Для него лучше подбирать отдельное здание. Помещения под кафе – это своего рода уменьшенная копия помещений под ресторан. А вот помещения под бар могут располагаться на первых этажах жилых зданий или даже в полуподвальных рекреациях.
Покупка или аренда?
Теперь о том, что лучше: покупка или аренда? Продажа подразумевает более значительные финансовые запросы со стороны собственника, с одной стороны, с другой – приобретенное помещение может стать своего рода залогом по кредиту. Так что в раздел «Продажа» можно заглядывать, когда ваш бизнес стоит на прочном фундаменте. Если вы хотите получить больше информации о помещениях под предприятия общепита, вы всегда сможете найти ее на нашем сайте.
