Продажа арендного бизнеса
98 000 000 ₽
123,6 м2
Арендатор: ВкусВилл
проспект Андропова, д.30
Коломенская
Окупаемость 9,3 лет
ЮАО
Расположение: помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломенская».
Окружение: сложившееся торговое окружение: кафе, рестораны, банки, аптеки, салоны красоты, продуктовые гипермаркеты и тд.
Описание помещения: помещение свободного назначения, подходит под любой вид деятельности
Описание арендатора: с апреля 2018 года помещение арендует магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.
50 400 000 ₽
87,2 м2
Арендатор: Ивановский трикотаж
Каширское шоссе, д. 26, Корп.2
Каширская
Окупаемость 10 лет
ЮАО
78 300 000 ₽
82,6 м2
Арендатор: Московский кредитный банк
Каширское шоссе, д.106 Корп. 1
Домодедовская
Окупаемость 9,4 лет
ЮАО
Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро "Домодедовская". Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой.
Арендатор – отделение “Московского кредитного банка” (ПАО “МКБ”). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100 отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга “Стабильный".
66 150 000 ₽
30,2 м2
Арендатор: Рыбсеть
ул. Пресненский Вал, д.4/29
Улица 1905 года
Окупаемость 9 лет
ЦАО
Помещение расположено напротив выхода из станции метро «Улица 1905г». Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Арендатор - «Рыбсеть» - сетевой магазин по продаже икры, рыбы и морепродуктов, основанный на базе собственного производственного и рыбодобывающего комплекса в Хабаровском крае.
62 700 000 ₽
122,7 м2
Арендатор: "Аквафор"; Оптика "Прозрение"
ул. Шипиловская, д.54, корп.1
Шипиловская
Окупаемость 8,9 лет
ЮАО
Помещение , расположенное в непосредственной близости и прямой видимости от входа/выхода из станции метро «Шипиловская », на первой фасадной линии домов. Густонаселенный район, с плотной жилой застройкой. Напротив помещения находится остановка общественного транспорта.
54 000 000 ₽
53,0 м2
Арендатор: Ивановский трикотаж
ул. Усачева, д.29, корп.3
Спортивная
Окупаемость 10 лет
ЦАО
Помещение расположено в густонаселенном районе, непосредственно напротив станции метро "Спортивная". Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения. Рядом с помещением находятся: салоны связи «Связной», «Евросеть». Так же, рядом находится учебное заведение — Московский лицей № 1535 при Институте стран Азии и Африки (МГУ) и Новодевичий монастырь.
58 900 000 ₽
28,2 м2
Арендатор: Салон сотовой связи «Мегафон»
Волгоградский проспект, д.80/2
Кузьминки
Доходность 8,4% годовых
ЮВАО
Подборки
лучших объектов
вам на почту
64 700 000 ₽
30,7 м2
Арендатор: Магазин «Табак»
Волгоградский проспект, д.80/2
Кузьминки
Доходность 8,4% годовых
ЮВАО
18 000 000 ₽
22,9 м2
Арендатор: Coffee Moose
ул. Нижняя Масловка, д. 5
Савеловская
Окупаемость 10,3 лет
САО
35 000 000 ₽
43,9 м2
Арендатор: шоу-рум «Efir»
Б. Козихинский переулок, д.23
Маяковская
Окупаемость 11,6 лет
ЦАО
21 780 000 ₽
18,7 м2
Арендатор: сеть фаст-фуда "Курочка в лаваше"
Каширское шоссе, д. 26, Корп.2
Каширская
Доходность 9% годовых
ЮАО
66 000 000 ₽
34,9 м2
Арендатор: Билайн
Северный бульвар, д.2
Отрадное
Окупаемость 10 лет
СВАО
Торговое помещение у выхода из метро. Сверхинтенсивный трафик. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой.
Арендатор – федеральный оператор связи "Билайн"
62 000 000 ₽
34,9 м2
Арендатор: Avgvst Jewelry
М. Козихинский переулок, д.8/18
Пушкинская
Доходность 8,33% годовых
ЦАО
Фасад ориентирован на Малый Козихинский переулок, в помещение ведет элегантная входная группа с витринным остеклением. Престижное расположение в 300 метрах от Патриарших прудов обеспечивает постоянный трафик с высокой покупательской способностью. Торговое окружение представлено дорогими бутиками - Marina Rimer, Rehabshop, Radical Chic, салонами красоты, модными кафе и ресторанами.
46 200 000 ₽
70,2 м2
Арендатор: авторские подарки “Мам, купи!”
Рождественский бульвар, д.20, стр.1
Тургеневская
Окупаемость 10 лет
ЦАО
Первая фасадная линия Рождественского бульвара, рядом с улицей Сретенка. Около помещения находятся кафе и бары. Пешая доступность от станции метро “Тургеневская”.
Арендатор – имеет магазин в Санкт-Петербурге и интернет магазин.
110 500 000 ₽
150,6 м2
Арендатор: Московский Кредитный Банк
ул. Пресненский вал, д.4/29
Улица 1905 года
Доходность 9,7% годовых
ЦАО
Помещение расположено напротив выхода из станции метро «Улица 1905г». Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Арендатор – отделение “Московского кредитного банка” (ПАО “МКБ”). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100 отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга “Стабильный».
35 000 000 ₽
27,4 м2
Арендатор: Brow Bar Number One
ул. Садовая-Кудринская , д. 32, стр. 2
Маяковская
Доходность 8,8% годовых
ЦАО
Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Сложившееся деловое и торговое окружение. Пешая доступность от станции метро “Маяковская”. Рядом с Патриаршими прудами
Нумерация страниц
Сдача помещений в аренду – это бизнес с высокой доходностью. Высокая ликвидность и качественный возврат инвестиций обостряют конкуренцию за хорошие места, обеспечивая собственнику гарантированную стабильность в любой экономической ситуации. Мы предлагаем вам продажу помещений с арендатором на выгодных условиях.
Преимущества сотрудничества с Realty4Sale
Мы работаем с особым сегментом рынка и предлагаем купить арендный бизнес в Москве в местах с высоким трафиком. Нашими плюсами являются:
- востребованный и универсальный формат помещений street retail;
- самая лучшая недвижимость, широкий выбор объектов в разных районах;
- продажа арендного бизнеса в Москве от собственника без комиссии;
- содействие в оформлении сделок.
Значительная часть предложений – это продажа арендного бизнеса в Москве с имеющимися арендаторами. Купить нежилое помещение с арендатором – это наиболее выгодные инвестиции в арендный бизнес, позволяющие получать доход сразу по заключении сделки.
Преимущества покупки арендного бизнеса
Инвестиции в арендный бизнес – ваша стабильность и гарантированный доход. При минимальных затратах своего времени. Купив арендный бизнес в Москве, вы сможете сразу после регистрации сделки получать установленную сумму от арендатора. И на правах собственности в дальнейшем сдавать помещения в аренду, открыть или расширить свое дело или продать объект в будущем.
С учетом особенностей размещения наших помещений, у вас не будет проблем с реализацией любого из указанных направлений.
В чем плюс формата street retail
Формат street retail – самый живой и ликвидный сегмент рынка недвижимости. Его плюсами являются:
- расположение: на первых этажах жилых и административных зданий;
- высокие показатели трафика: локации возле метро, остановок и на центральных магистралях;
- размер: разные площади в местах пиковой потребительской активности;
- универсальность: подходит под любой вид сервиса и торговли.
Предлагая вам продажу арендного бизнеса в Москве, мы помогаем вам сохранить и приумножить капитал легко и с минимальными рисками. Большой выбор помещений и удобные условия сотрудничества позволят вам найти лучшее применение деньгам, заставив их работать сейчас, а не в неопределенном будущем. Продажа коммерческой недвижимости с арендатором позволяет максимально выгодно инвестировать для получения высокой доходности.
