Продажа арендного бизнеса в округе ЮВАО

Арендатор - микрофинансовая организация «Деньга»
Годовой арендный поток 3 839 340 ₽
Окупаемость 9,8 лет
Доходность 10,2% годовых

Помещение расположено рядом с выходом из метро «Марьино». Сверхинтенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Арендатор – микрофинансовая организация «Деньга», крупная федеральная компания с отделениями в 95 городах России, которая специализируется на выдаче небольших займов физическим лицам.

В продаже помещение свободного назначения площадью 103,8 м² на внешней фасадной линии Новочеркасского бульвара, в 100 метрах от метро Марьино, пассажиропоток которой составляет 53 тысячи человек в сутки. На данный момент помещение арендуется сетью аптек «Планета Здоровья». В помещение ведет 1 вход с фасада здания и 1 вход со двора. Витрины главного входа хорошо просматриваются, они обращены на тротуар с интенсивным потоком пешеходов и автобусную остановку. Соседние помещения занимают компания по выдаче займов «Деньга», отделение банка «Енисей», аптека, ломбард. Рядом торговые центры «Марьинский», «МариЭль», ортопедический салон: «Меди»

Предлагается помещение, расположенное – непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенны жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.

Предлагается помещение, расположенное – непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. В близи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.

Продается нежилое помещение площадью 19,2 м² на 1 этаже пятиэтажного панельного дома в 30 метрах от метро Кузьминки. Здание расположено на пересечении Волгоградского проспекта и Зеленодольской улицы. Два входа в помещение ориентированы на тротуар со сверхинтенсивным пешеходным трафиком, за день станцией метро пользуется более 116 тыс. человек. Сдано в длительную аренду салону красоты «Красное яблоко». Вокруг хорошо развитое торговое окружение: рядом ТЦ «Мираж», торговый павильон вдоль Зеленодольской, салоны связи «Евросеть», «Связной», отделение «Россельхозбанка», напротив находится ресторан быстрого питания «Макдоналдс».

Продается нежилое помещение площадью 25,2 м² на 1 этаже пятиэтажного панельного дома в 30 метрах от метро Кузьминки. Здание расположено на пересечении Волгоградского проспекта и Зеленодольской улицы. Два входа в помещение ориентированы на тротуар со сверхинтенсивным пешеходным трафиком, за день станцией метро пользуется более 116 тыс. человек. Сдано в длительную аренду салону красоты «Красное яблоко». Вокруг хорошо развитое торговое окружение: рядом ТЦ «Мираж», торговый павильон вдоль Зеленодольской, салоны связи «Евросеть», «Связной», отделение «Россельхозбанка», напротив находится ресторан быстрого питания «Макдоналдс».

Продается нежилое помещение площадью 48,6 м² на 1 этаже пятиэтажного панельного дома в 30 метрах от метро Кузьминки. Здание расположено на пересечении Волгоградского проспекта и Зеленодольской улицы. Два входа в помещение ориентированы на тротуар со сверхинтенсивным пешеходным трафиком, за день станцией метро пользуется более 116 тыс. человек. Сдано в длительную аренду салону красоты «Красное яблоко». Вокруг хорошо развитое торговое окружение: рядом ТЦ «Мираж», торговый павильон вдоль Зеленодольской, салоны связи «Евросеть», «Связной», отделение «Россельхозбанка», напротив находится ресторан быстрого питания «Макдоналдс».

Помещение площадью 43,9 м2 с двумя отдельными входами со стороны фасада находится на удалении 30 метров от м. Кузьминки. Это плотно заселенный район с активной торговой инфраструктурой. Здание располагается на первой линии Зеленодольской улицы, напротив ресторан быстрого обслуживания Макдоналдс, вдоль фасада непрерывное движение пешеходов. Рядом торговые павильоны, по соседству отделение банка «Россельхозбанк», ТЦ «Мираж», в 100 метрах еще один торговый центр, отделение «Сбербанка», рестораны и другие торговые заведения. Помещение сдано в аренду ломбарду, прогнозируемый срок окупаемости 10 лет.

Помещение с арендатором «Россельхозбанк» находится в 30 метрах от метро Кузьминки. Здание располагается в оживленном месте – на перекрестке улицы Зеленодольской и Волгоградского проспекта. Благодаря станции метро и торговой активности района, пешеходный трафик здесь неизменно высокий. Вход в помещение хорошо просматривается с противоположной стороны улицы. Большая площадь витрин позволяет эффективно использовать наружную рекламу. Внутрь ведут три входа с фасада и три со стороны двора.