Продажа торговых помещений 24,9 - 428,6 м²
Москва, Ленинский пр-т, д.78

Торговые помещения формата street retail на одной из крупнейшихмагистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование — здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой.

Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные Бизнес-центры.

В 2021г. открылась новая станция метро «Новаторская»

Дополнительным преимуществом для жителей и бизнеса стало строительство новой линии метрополитена. В 100 метрах от помещений находится новая станция метро «Новаторская», прогнозируемый пассажиропоток составит 570 тысяч человек в сутки и 56,7 тысяч человек в час в утренние часы пик. Входы/выходы станции расположены вдоль Ленинского проспекта, в том числе на пересечении с улицами Кравченко и Академика Пилюгина.  Перед домом располагается остановка общественного транспорта и пешеходный переход.

Помещение расположено на 1-й фасадной линии ул. Профсоюзная, между двумя входами/выходами из станции метро «Профсоюзная» (трафик более 70 тысяч человек/сутки) на перекрестке с  Нахимовским проспектом.
Густонаселенный Академический район ЮЗАО (население более 100 тысяч чел).
Рядом находятся 2 остановки общественного транспорта.
Развитая инфраструктура: вблизи образовательные и медицинские учреждения.
Сложившееся торговое окружение: рядом находятся магазины обуви, ортопедический салон, аптеки «36,6», «Ваша №1», «Ригла», магазин «ВкусВилл» - все это генерирует сверхинтенсивные пешеходные и транспортные потоки вдоль помещения.