Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Никитского бульвара – одной из самых оживленных улиц центра Москвы. В 200 метрах один из самых популярных туристических районов столицы – Арбат, а в 500 метрах – Кремль. Локацию усиливает обилие культурных заведений и административных зданий в окружении, благодаря чему в любое время дня объекту обеспечен сверхинтенсивный пешеходный трафик.

Помещение имеет отдельный вход со стороны главного фасада и потолки высотой 3,5 метров, что увеличивает привлекательность объекта. Кроме того, оно заметно издалека благодаря витринному остеклению.