Сила локации объекта основана на сочетании нескольких факторов: расположения среди густого жилого массива Чертаново, наличия поблизости станции метро «Чертановская» и сложившегося торгового окружения. В результате помещение обеспечено сверхинтенсивным пешеходным трафиком.

Арендатор — «Альфа-Банк» — крупнейший универсальный частный банк в России. Банк развивается по модели Phygital, сочетая цифровые инновации с эффективной сетью физического присутствия, которая насчитывает более 700 офисов в Москве и регионах, а также более 2500 городов с доставкой.